Cuprinsul ghidului
Ce trebuie să știi
Bunul rămâne, de regulă, al persoanei care îl deținea ca bun propriu. Renovarea, extinderea sau plata ratelor nu îi dă automat celuilalt o parte din imobil, dar banii ori munca dovedite pot susține o cerere de bani la partaj sau separat. Pentru calcul, verifici cine deține bunul, ce lucrare s-a făcut, din ce bani a fost plătită și cu cât a crescut valoarea — numit în evaluare «spor de valoare». Costul facturilor și această creștere nu sunt aceeași cifră.
O renovare ridică patru întrebări diferite
Afirmația «am investit în casa lui» amestecă patru întrebări. Cui aparținea terenul sau apartamentul înaintea lucrărilor? Ce s-a făcut efectiv: reparație, extindere ori finisaj? De unde au venit banii și cine a plătit? La final, cine poate cere bani, de la cine și cum se calculează suma?
Nici factura pe numele unui soț, nici faptul că familia a locuit acolo, nici înscrierea unui singur proprietar în cartea funciară nu răspunde singur la toate întrebările. Factura poate dovedi cumpărarea materialului, dar nu automat de unde au venit banii. Locuirea arată folosirea casei, dar nu ține locul actului de proprietate. Cartea funciară este esențială pentru proprietate, însă nu spune singură dacă există o sumă de recuperat.
Începe cu o fișă separată pentru fiecare lucrare. Dacă au existat acoperiș, izolație, centrală și mobilier încastrat, tratează-le distinct: pot avea date, regim de autorizare, durată de viață și efecte valorice diferite. O concluzie globală despre «renovare» ascunde exact faptele pe care trebuie să le dovedești.
| Plan | Întrebarea centrală | Documente-cheie | Ce nu dovedește singur |
|---|---|---|---|
| Proprietate | Cine deține bunul și prin ce act? | Act de dobândire, certificat de moștenitor, carte funciară, convenție | Cine a plătit o factură de renovare |
| Lucrare | Ce s-a executat și în ce categorie intră? | Deviz, contract, proiect, fotografii și recepție | Valoarea totală a casei |
| Finanțare | Ce sursă a alimentat fiecare plată? | Extrase, ordine de plată, chitanțe, contract de credit | Numele tipărit pe factură |
| Cerere de bani | Cine poate cere, de la cine, de ce și cât? | Calcul, evaluare, cronologie și cerere clară | Formula informală «jumătate din investiție» |
Separă lucrările necesare, utile și de simplă plăcere
În practică, separă mai întâi construcția nouă ori extinderea care stă de sine stătător de lucrările adăugate clădirii. Legea numește prima categorie «lucrare autonomă». Lucrările adăugate pot fi necesare, utile sau decorative — numite în lege «voluptuare». Categoria nu depinde de denumirea din reclamă sau de preț, ci de efectul real asupra imobilului. Același șantier poate conține mai multe categorii.
O lucrare necesară împiedică pierderea ori deteriorarea imobilului. Repararea urgentă a unei infiltrații structurale poate intra aici, dacă situația tehnică o confirmă. O lucrare utilă crește valoarea economică, de exemplu o termoizolație ori o modernizare funcțională, dacă această creștere este dovedită. O lucrare decorativă este făcută în principal pentru plăcere, fără o creștere economică dovedită; gustul personal și prețul mare nu o transformă automat în lucrare utilă.
Legea oferă soluții diferite în funcție de tipul lucrării, cheltuielile rezonabile, valoarea materialelor și a manoperei, creșterea de valoare și posibilitatea desființării. În practică, încadrarea ca bună sau rea-credință poate schimba soluția și suma. Aici «buna-credință» nu înseamnă doar că proprietarul a știut ori a fost de acord: legea o leagă de actul pe care s-a bazat persoana, de cartea funciară și de autorizațiile cerute.
Dacă lucrarea a început înainte de 1 octombrie 2011, notează data exactă. Când regula aplicabilă îi dă proprietarului dreptul să aleagă între mai multe soluții pentru lucrarea făcută pe bunul său, poate conta legea în vigoare la data începerii lucrării, nu automat Codul civil actual.
| Categorie | Test practic | Exemplu orientativ | Ce trebuie măsurat |
|---|---|---|---|
| Construcție separată și durabilă | Stă de sine stătător? | Extindere sau corp nou de clădire | Actul de proprietate, autorizarea, recepția și valoarea construcției și a terenului |
| Lucrare necesară | Imobilul s-ar fi deteriorat fără ea? | Refacerea urgentă a acoperișului degradat | Necesitatea tehnică și cheltuielile rezonabile |
| Lucrare utilă | A crescut valoarea economică? | Izolație, instalație eficientă, recompartimentare autorizată | Materialele, manopera și creșterea de valoare |
| Lucrare decorativă (voluptuară) | Servește în principal plăcerii fără creștere economică? | Finisaj decorativ foarte personalizat | Dacă poate fi desprins și costul readucerii la starea anterioară |
| Întreținere sau consum | Menține folosința curentă fără lucrare durabilă distinctă? | Revizie, zugrăveală periodică, consumabile | Perioada, beneficiul familiei și diferența față de investiție |
Urmărește sursa banilor până la lucrarea concretă
O plată făcută în timpul căsătoriei nu arată singură dacă au fost folosiți bani comuni, bani care aparțineau numai soțului neproprietar, bani ai proprietarului sau un credit. Salariul intrat într-un cont individual poate fi tot bun comun, în timp ce o moștenire care poate fi urmărită în acte poate rămâne bun propriu. Citește extrasul împreună cu originea banilor și data plății, nu doar cu numele persoanei pe care este deschis contul.
Pentru plata în numerar, leagă retragerea de chitanță, data lucrării și furnizor. Dacă lipsesc documente, nu prezenta aproximarea drept fapt sigur. Martorii, fotografiile și mesajele pot ajuta, dar trebuie potrivite cu actele și evaluate împreună cu celelalte dovezi din cazul concret.
Fixezi proprietatea inițială
Notezi proprietarul înscris, modul și data dobândirii terenului ori apartamentului și regulile aplicabile bunurilor soților — numite regim matrimonial.
Împarți proiectul în lucrări
Separi acoperișul, structura, instalațiile, termoizolația, finisajele și bunurile mobile; pentru fiecare păstrezi intervalul de execuție.
Identifici fiecare plătitor
Notezi cine a semnat contractul, cine apare pe factură și din ce cont sau numerar a fost făcută plata. Aceste roluri pot aparține unor persoane diferite.
Etichetezi sursa
Salariu, economii anterioare, moștenire, donație, vânzarea unui bun propriu, credit ori sursă încă neclară. Atașezi documentul care susține eticheta.
Legi plata de rezultat
Corelezi transferul cu factura, devizul, situația de lucrări, procesul-verbal și fotografia. Eviți să atribui aceeași sumă mai multor lucrări.
Separi plățile făcute după data de la care bunurile nu se mai calculează împreună
Ține plățile ulterioare într-o coloană distinctă. Data se verifică în actul ori hotărârea aplicabilă situației tale.
Stabilești cine ar putea cere banii
Verifici dacă suma a ieșit din banii comuni ori din banii proprii ai unuia și notezi separat cine cere și regula pe care se bazează.
Costul facturilor nu este același lucru cu sporul de valoare
Folosește cel puțin trei coloane. Costul istoric arată cât s-a plătit atunci. Valoarea materialelor și a manoperei cere verificarea lucrărilor care au rămas în imobil și a uzurii lor. Creșterea de valoare — numită adesea «spor de valoare» — arată efectul economic al lucrării la data evaluării, fără a confunda renovarea cu scumpirea generală a pieței.
O evaluare coerentă compară, la aceeași dată și pe aceeași piață, două variante: imobilul în starea lui reală și aceeași proprietate fără lucrările dovedite. Diferența poate aproxima creșterea produsă de proiect, dacă expertul explică metoda. Compararea prețului casei din 2018 cu prețul din 2026 include inflația, piața și zona și nu separă investiția.
În dosarul tău, păstrează separat valoarea de dinaintea lucrărilor, costul documentat, valoarea actuală cu lucrările și valoarea estimată la aceeași dată fără ele. Diferența dintre ultimele două poate aproxima efectul economic al proiectului, dar nu stabilește singură suma care poate fi cerută. Exemplul complet este calculat mai jos o singură dată.
| Indicator | Cum îl stabilești | Ce descrie | De ce nu este automat suma de cerut |
|---|---|---|---|
| Valoare înaintea lucrărilor | Acte ori evaluări din perioada de început | Fotografia istorică a casei | Nu controlează evoluția ulterioară a pieței |
| Cost total documentat | Facturi, plăți și situații de lucrări | Cheltuiala făcută atunci | Poate include uzură, lucrări fără creștere de valoare ori bani ai proprietarului |
| Valoare actuală reală | Evaluarea casei cu lucrările existente | Situația proprietății la data evaluării | Include piața, zona și alte schimbări |
| Valoare actuală fără lucrări | Comparația expertului la aceeași dată și pe aceeași piață | Aceeași proprietate fără lucrările dovedite | Este o estimare care trebuie explicată tehnic |
| Creștere atribuită lucrărilor | Diferența dintre cele două valori actuale | Efectul economic estimat al proiectului | Regula aplicabilă, persoana care poate cere, tipul lucrărilor și contribuțiile rămân de stabilit |
Ratele, dobânda și munca personală au trasee diferite
Desparte fiecare rată în componente. Principalul — partea care reduce efectiv datoria — poate crește valoarea rămasă proprietarului după scăderea creditului. Dobânda, asigurarea și comisioanele sunt costuri ale finanțării și nu devin automat valoare a imobilului. O rată lunară de 2.400 lei poate conține 1.500 lei principal, 700 lei dobândă și 200 lei costuri; numai extrasul și graficul de rambursare arată împărțirea reală.
Dacă ambii au semnat creditul, relația cu banca se verifică separat de proprietatea bunului și de suma pe care foștii soți o calculează între ei. Faptul că locuința aparține unuia nu îl scoate pe celălalt din contract. Invers, plata ratelor nu îi dă automat o parte din proprietate. Verifică contractul, scopul creditului și plățile; orice schimbare a persoanelor obligate față de creditor cere acordul acestuia.
Munca personală nu se dovedește ca o simplă plată. Ține un jurnal al perioadelor, activităților, materialelor și martorilor și separă ajutorul familial obișnuit de o prestație profesională substanțială. Dacă un soț a executat instalația, întrebarea despre valoarea muncii, calificările necesare, acordul proprietarului și efectul asupra bunului este diferită de întrebarea cine a cumpărat materialele.
| Componentă | Dovadă | Efect economic de verificat |
|---|---|---|
| Principal achitat | Grafic, extras și sold înainte/după | Reducerea datoriei și creșterea valorii nete |
| Dobândă și comisioane | Grafic și situația creditorului | Costul folosirii banilor, nu valoare încorporată automat |
| Materiale | Facturi, livrare și punere în operă | Ce materiale au rămas efectiv în lucrare |
| Manoperă plătită | Contract, factură, situație de lucrări | Lucrarea executată, calitatea și legătura cu sporul |
| Muncă personală | Jurnal, fotografii, mesaje, martori, calificări | Întinderea reală și valoarea ce poate fi susținută |
| Mobilier și aparate | Facturi, serii și existența actuală | Bun mobil separabil ori element încorporat |
Verifică autorizația și recepția înainte de evaluarea finală
Nu toate reparațiile cer autorizație, dar nici toate lucrările numite informal «renovare» sunt exceptate. Legea pornește de la regula că lucrările de construire cer autorizație și enumeră separat intervențiile care pot fi făcute fără ea. Modificarea structurii, extinderea, schimbarea fațadei, monumentele și zonele protejate cer verificări specifice.
Pentru o construcție nouă ori o extindere, lipsa actelor nu este o simplă problemă de dosar. În situațiile acoperite de regula stabilită de instanța supremă, lipsa autorizației cerute ori nerespectarea ei și lipsa procesului-verbal de recepție pot împiedica recunoașterea în instanță a dreptului de proprietate asupra construcției. Verifică situația tehnică și calea legală disponibilă înainte să calculezi și să ceri bani pentru construcție.
Descrii exact intervenția
Notezi dacă a fost reparație, înlocuire, recompartimentare, consolidare, extindere ori construcție autonomă și data executării.
Verifici regimul de autorizare
Compari lucrarea cu intervențiile care cer autorizație și cu excepțiile legale, apoi ceri autorității competente confirmarea pentru situația concretă, inclusiv zona protejată.
Inventariezi actele tehnice
Autorizație, proiect, avize, diriginte de șantier, situații de lucrări, proces-verbal de recepție, certificat de atestare și documentație cadastrală, după caz.
Compari executatul cu autorizatul
Expertul sau specialistul identifică abaterile, starea actuală și eventualele lucrări care nu pot fi evaluate ca proiect legal finalizat.
Clarifici înscrierea imobiliară
Verifici ce este înscris în cartea funciară și ce document poate susține actualizarea suprafeței ori a construcției.
Abia apoi calculezi valoarea
Evaluarea arată separat situația reală, riscurile juridice și tehnice și presupunerea folosită; nu tratează automat o extindere neînregistrată ca pe o construcție fără probleme juridice.
Stabilește ce bani ceri și evită dublarea
După ce bunul, lucrarea, sursa și valoarea sunt clare, notează cine cere banii și de ce. Dacă au fost folosiți bani comuni, suma poate fi calculată la împărțirea bunurilor și datoriilor comune — numită juridic lichidarea comunității. Dacă au fost banii proprii ai soțului care nu deține imobilul, poate exista o cerere separată de bani. Un contract, o recunoaștere a datoriei ori o înțelegere despre lucrări poate schimba analiza. «Îmbogățirea fără justă cauză» este cererea prin care urmărești restituirea unei valori când celălalt a primit un avantaj pe seama ta, fără un motiv legal. Este o soluție de rezervă: nu poate fi folosită când există o altă cale legală pentru a obține suma datorată.
Nu cere aceeași valoare de mai multe ori: costul integral, întreaga creștere de valoare, jumătate din casă și toate ratele nu sunt pierderi independente care se adună. Poți prezenta variante alternative când procedura permite, dar calculul trebuie să arate legătura dintre ele. Scade plățile făcute de proprietar din banii lui proprii din suma cerută de celălalt soț sau din banii comuni.
Prescripția — termenul legal în care poți cere în instanță — nu se calculează automat ca «trei ani de la divorț». Regula și momentul de început depind de tipul exact al cererii și de fapte. Notează fiecare plată, data separării, data de la care bunurile nu se mai calculează împreună, recunoașterile datoriei și demersurile făcute. Există o regulă specială numai când persoana care a făcut lucrarea cere suma prevăzută de regulile lucrării pe bunul altuia: termenul nu curge cât timp proprietarul o lasă să dețină imobilul. Nu presupune că această excepție se aplică oricărei investiții dintre soți.
Un acord bine scris identifică imobilul, lucrările acceptate, sursa banilor, metoda de evaluare, suma finală, data-limită, garanțiile și efectul plății. Dacă există partaj și o cerere separată de bani, actul trebuie să spună dacă suma este inclusă în sultă — plata care echilibrează loturile — dacă se compensează cu altă datorie sau dacă se plătește separat. Nu semna formula «nu mai avem pretenții» înainte să inventariezi toate efectele acordului.
| Situație de lucru | Ce verifici | Rezultat posibil, formulat cu prudență |
|---|---|---|
| Bani comuni investiți în bunul care aparține numai unuia | Originea banilor, beneficiul, împărțirea și contribuțiile | O sumă calculată la împărțirea bunurilor comune, nu o parte automată din imobil |
| Banii proprii ai soțului care nu deține imobilul | Dovada originii, acordul, lucrarea și regula aplicabilă | O posibilă cerere separată de bani, cu suma și termenul dovedite |
| Banii proprii ai proprietarului | Originea și plățile reale | Nu intră în cererea celuilalt doar pentru că lucrarea s-a făcut în timpul căsătoriei |
| Muncă personală fără plată | Amploarea, contextul, valoarea și regula aplicabilă | O analiză separată; nu se copiază pur și simplu manopera dintr-o ofertă |
| Extindere ori construcție nouă | Regulile lucrării pe bunul altuia, autorizarea, recepția, cartea funciară și finanțarea | Proprietatea și suma se analizează după clarificarea situației tehnice și juridice |
| Acord între foștii soți | Suma, data-limită, garanțiile, taxele și efectul asupra partajului | Închiderea clară a datoriei, fără să numeri suma din nou în sultă sau într-o altă cerere |
Un caz concret, pas cu pas
Situația de la care pornim
Elena a moștenit o casă evaluată la 360.000 lei înaintea lucrărilor. În timpul căsătoriei s-au executat acoperișul, termoizolația, ferestrele și finisaje, cu un cost documentat de 110.000 lei: 80.000 lei din contul alimentat cu salarii comune, 20.000 lei din economiile proprii anterioare ale lui Ștefan și 10.000 lei din moștenirea proprie a Elenei. În 2026, casa valorează 520.000 lei, iar evaluatorul estimează 430.000 lei pentru aceeași casă, la aceeași dată, fără lucrările dovedite.
Ce rezultă din situație
În acest exemplu, casa rămâne numai a Elenei; renovarea nu îi dă automat lui Ștefan jumătate din imobil. Creșterea totală de la 360.000 la 520.000 lei este 160.000 lei, dar partea estimată ca efect al lucrărilor este 520.000 − 430.000 = 90.000 lei. Costul de 110.000 lei și creșterea de 90.000 lei nu se adună. Banii se păstrează în trei coloane: 80.000 lei bani comuni, 20.000 lei banii proprii ai lui Ștefan și 10.000 lei banii proprii ai Elenei. În funcție de categoria lucrării, buna-credință și regula exactă, calculul poate porni de la valoarea materialelor și a manoperei ori de la creșterea de valoare. Din aceste cifre nu rezultă însă un interval sigur: actele și regula aplicabilă arată cine poate cere bani și ce sumă poate fi susținută.
Documentele și ipotezele exempluluiDeschide dacă vrei să verifici pe ce se bazează cazul.
Ce informații te ajută
- certificatul de moștenitor și extrasul de carte funciară al Elenei;
- evaluarea ori documentele care susțin valoarea de 360.000 lei înaintea proiectului;
- devizele, facturile și situațiile de lucrări însumând 110.000 lei;
- extrasele contului comun, dovada economiilor anterioare ale lui Ștefan și traseul moștenirii Elenei;
- fotografiile datate, proiectul, autorizația și procesul-verbal de recepție, după caz;
- raportul care justifică valorile de 520.000 și 430.000 lei la aceeași dată;
- orice convenție, mesaj sau recunoaștere privind suportarea și restituirea cheltuielilor.
Ipotezele exemplului
- casa a fost dobândită exclusiv prin moștenire de Elena și nu există un act ulterior de transmitere a unei cote;
- cei 80.000 lei provin din venituri comune, iar originea celor 20.000 și 10.000 lei poate fi urmărită complet în acte ca bani proprii;
- toate cele 110.000 lei au legătură cu lucrările inventariate și nu includ bunuri deja înstrăinate;
- valorile de 520.000 și 430.000 lei folosesc aceeași dată, aceeași piață și ipoteze tehnice comparabile;
- creșterea de 90.000 lei este un indicator de evaluare, nu o sumă datorată automat;
- nu există alte plăți, datorii, compensații ori convenții care să schimbe calculul.
Limita exemplului: exemplul descrie o situație educațională simplificată, nu un rezultat garantat și nu înlocuiește verificarea documentelor reale.
Ce verifici înainte de pasul următor
- 1
Dovedește mai întâi de ce imobilul aparține numai unuia dintre soți și cine figurează în cartea funciară.
- 2
Leagă fiecare factură și plată de lucrarea concretă: reparație necesară, îmbunătățire utilă, finisaj decorativ ori construcție separată.
- 3
Separă banii comuni, banii proprii, creditul, munca personală și plățile ulterioare.
- 4
Compară, la aceeași dată, valoarea imobilului cu lucrările și valoarea aceleiași proprietăți fără ele.
- 5
Verifică autorizația, recepția, tipul cererii și termenul legal înainte de acord sau proces.
Documente și informații de pregătit
Lista este un punct de pornire. Instanța, notarul ori instituția care se ocupă de caz confirmă forma și documentele suplimentare.
- actul de dobândire al terenului ori apartamentului și extrasul de carte funciară actual
- certificatul de moștenitor, donația, convenția matrimonială sau actul care arată că bunul aparține numai unuia dintre soți
- devizele, contractele, facturile și situațiile de lucrări, grupate pe fiecare intervenție
- extrasele, ordinele de plată, chitanțele și actele care arată sursa comună ori proprie
- contractul de credit, graficul, soldurile și împărțirea ratelor în principal — partea care reduce datoria — și costuri
- autorizația, proiectul, avizele, procesul-verbal de recepție și documentația cadastrală, după caz
- fotografiile datate înainte, în timpul și după lucrări și corespondența despre acordul proprietarului
- evaluarea actuală cu scenariul proprietății cu și fără lucrările dovedite la aceeași dată
- cronologia plăților și lista separată a pozițiilor acceptate, contestate ori încă nedovedite
Te-a ajutat ghidul până aici?
Răspunsul tău ne ajută să reparăm explicațiile care nu sunt suficient de clare.
Ce se confundă frecvent
- Renovarea nu schimbă automat proprietarul înscris în cartea funciară și nu produce automat o cotă din casă.
- Valoarea tuturor facturilor nu este neapărat sporul actual al bunului și cele două cifre nu se adună.
- Factura pe numele unuia nu dovedește singură că banii au fost proprii; sursa plății se urmărește separat.
- Principalul, dobânda și comisioanele creditului au efecte economice diferite.
- Buna-credință cerută de regulile lucrării pe bunul altuia are un sens juridic precis și nu este același lucru cu acordul informal dintre soți.
- Lipsa autorizației ori a recepției poate afecta recunoașterea și evaluarea unei construcții.
- Termenul legal al unei cereri de bani nu se calculează automat de la divorț; contează tipul cererii și momentul în care dreptul a putut fi folosit.
Întrebări frecvente
Poți cere jumătate din casa moștenită de fostul soț?
Nu doar pentru că ai contribuit la renovare. Moștenirea aparține, de regulă, numai soțului care a primit-o. Investițiile pot susține o sumă calculată la partaj ori o cerere separată de bani, dar trebuie dovedite persoana care poate cere, regula aplicabilă și suma.
Sunt suficiente fotografiile înainte și după?
Sunt utile pentru existența și succesiunea lucrărilor, dar trebuie corelate cu devize, plăți, autorizații și o evaluare care izolează efectul economic al intervențiilor.
Poți cere valoarea tuturor facturilor plătite?
Nu există o egalitate automată între totalul facturilor și suma datorată. Tipul lucrării, originea banilor, uzura, regula juridică și creșterea de valoare pot duce la o altă sumă.
Dacă ai plătit ratele, devii coproprietar?
Nu automat. Plata poate conta într-o cerere de bani, dar proprietatea, obligațiile față de bancă și calculul dintre soți se verifică separat.
Contează munca ta la renovare?
Poate conta, însă trebuie descrisă și probată distinct de materialele cumpărate: activități, perioadă, amploare, calificare, acord și efect asupra bunului.
Cine plătește expertiza?
De regulă, partea care cere expertiza trebuie să depună în avans suma stabilită de instanță. Dacă instanța dispune expertiza din oficiu, poate cere plata uneia dintre părți sau ambelor. La final, cheltuiala poate fi pusă separat în sarcina părții care pierde, dacă a fost cerută, în funcție de rezultatul procesului.
Investiția poate fi inclusă direct în actul de partaj?
Da, dacă există acord și actul spune clar suma, metoda, data-limită și dacă suma intră în sultă — plata care echilibrează loturile — sau se plătește separat. Pentru imobile și înțelegeri despre bunuri se verifică forma cerută și taxele.
Surse oficiale pentru acest ghid
Sursele folosite pentru documentarea ghidului sunt listate mai jos. Pentru o decizie concretă, verifică forma în vigoare și actele situației tale.
Material informativ documentat din sursele oficiale enumerate, redactat cu asistență AI. Verifică forma în vigoare și particularitățile situației tale; materialul nu înlocuiește consultanța juridică.
- Codul civil — forma consolidatăPortal LegislativArt. 339–343 și 355–357 despre bunurile soților și împărțirea lor; art. 577–591 despre lucrările făcute pe bunul altuia și regula specială a termenului; art. 1345–1348 despre îmbogățirea fără justă cauză; art. 1599–1608 despre schimbarea debitorului și acordul creditorului; art. 2500–2544 despre prescripție.
- Legea nr. 71/2011 — punerea în aplicare a Codului civilPortal LegislativArt. 33 și 43 despre regulile aplicabile bunurilor și încetării regimului matrimonial; art. 58 despre legea aplicabilă anumitor lucrări în funcție de data începerii; art. 201 despre prescripțiile începute înainte de 1 octombrie 2011.
- Codul de procedură civilă — forma consolidatăPortal LegislativArt. 249 despre cine trebuie să dovedească o afirmație; art. 262 despre avansarea costului probelor; art. 330–340 despre expertiză; art. 451–453 despre cheltuielile de judecată; art. 980–996 despre partajul în instanță.
- OUG nr. 99/2006 — secretul profesional bancarPortal LegislativArt. 111–113 despre datele bancare protejate și situațiile în care informațiile pot fi cerute de titular, de soțul care dovedește cererea de partaj ori de instanță.
- Legea nr. 50/1991 — autorizarea lucrărilor de construcțiiPortal LegislativArt. 1, 3, 7, 11 și 37 despre autorizarea lucrărilor, excepțiile, recepția și documentele folosite pentru situația construcției.
- Decizia ÎCCJ nr. 13/2019 — construcția fără autorizație și recepțiePortal Legislativ — Înalta Curte de Casație și JustițieDecizia nr. 13/2019 despre limitele recunoașterii în instanță a construcției realizate fără autorizația ori recepția cerută în situația analizată de Înalta Curte.
- Legea cadastrului și a publicității imobiliare nr. 7/1996Portal LegislativRegulile privind înscrierea construcției și documentele care susțin actualizarea situației tehnice și juridice în cartea funciară.
- OUG nr. 80/2013 — forma consolidatăPortal LegislativArt. 3 și 5 despre stabilirea taxei judiciare pentru cereri evaluabile în bani și pentru partaj.