Cuprinsul ghidului
Ce trebuie să știi
Partajul poate lăsa casa unuia dintre foștii soți, dar nu îl scoate singur pe celălalt din contractul de credit. Dacă amândoi au semnat creditul, banca trebuie să accepte și să documenteze schimbarea. Verifică separat cât valorează casa, cât mai este de plătit, cât îi revine celuilalt și cum se schimbă creditul, apoi pune actul de partaj și înscrierea în cartea funciară în ordinea cerută de bancă.
Separă rolurile din acte de ceea ce se întâmplă în fapt
Pentru aceeași casă pot exista patru roluri diferite. Actul de proprietate arată cine deține casa. Contractul de credit arată cine datorează banii. Actul de ipotecă arată cine și ce garantează creditul. Situația de fapt sau o înțelegere arată cine locuiește acolo. Aceleași persoane pot apărea în toate rolurile, dar divorțul nu le schimbă automat.
Începe cu o fișă și scrie numele fiecărei persoane așa cum apare în fiecare document. Uneori ambii soți sunt proprietari și au semnat creditul. Alteori casa este comună, deși numai unul apare într-un anumit act și situația trebuie verificată. Poate exista și o altă persoană care a garantat ori a pus un imobil garanție. Faptul că rata pleacă din contul unuia nu schimbă singur cine deține casa sau cine datorează băncii.
Notează separat și cine plătește până la soluția finală. O înțelegere temporară poate evita restanțele și poate dovedi plățile, dar trebuie să spună clar dacă banii vor fi restituiți, rămân definitiv în sarcina plătitorului sau vor fi calculați la partaj. Banca se uită la contract, nu la denumirea folosită de foștii soți într-un mesaj privat.
| Întrebarea | Documentul de pornire | Ce nu rezultă automat |
|---|---|---|
| Cine este proprietar? | Actul de dobândire, regulile alese pentru bunurile soților și cartea funciară | Cine rămâne obligat față de bancă după împărțire |
| Cine datorează ratele băncii? | Contractul de credit și actele adiționale | Cine primește casa între foștii soți |
| Ce garantează creditul? | Contractul de ipotecă și înscrierea din cartea funciară | Că garanția dispare prin divorț |
| Cine locuiește în imobil? | Acordul, măsura temporară dispusă de instanță ori situația de fapt documentată | Că persoana care locuiește acolo devine singurul proprietar |
| Cine a plătit după separare? | Extrasele, chitanțele și explicația fiecărei plăți | Că plătitorul primește automat o parte mai mare din casă |
Ce schimbă divorțul și ce rămâne neschimbat
Divorțul nu împarte automat casa și celelalte bunuri comune. Până la partaj, ele rămân ale amândurora, fără ca partea fiecăruia să fie stabilită definitiv. Dacă există acord, împărțirea se poate face prin act notarial; dacă nu, decide instanța. Atunci fiecare își păstrează bunurile proprii, se împart bunurile comune și se stabilesc datoriile dintre foștii soți. Legea pornește de la ideea că au contribuit egal, dar dovezile pot arăta proporții diferite.
Aceste reguli stabilesc ce se întâmplă între foștii soți. Banca nu a devenit parte în divorț și nu pierde garanția doar pentru că unul primește casa. Dacă Ana promite că va plăti singură, înțelegerea îi poate da lui Bogdan dreptul să îi ceară banii achitați în locul ei, dar banca îl poate urmări în continuare cât timp contractul nu îl scoate din credit. O întârziere poate afecta toate persoanele obligate prin contract, indiferent cine folosește casa.
Nici sensul invers nu este corect: scoaterea unei persoane din credit nu transferă singură proprietatea. Un credit nou poate închide sau modifica finanțarea veche, însă proprietatea se schimbă prin actul ori hotărârea potrivită și prin înscrierea în cartea funciară. Un calendar sigur le pune în ordinea cerută de bancă și de actele proprietății.
| Document sau eveniment | Poate schimba | Nu schimbă singur |
|---|---|---|
| Certificatul ori hotărârea de divorț | Starea civilă și data de la care se aplică regulile de după căsătorie | Cine primește casa, cine datorează băncii și ipoteca |
| Actul notarial de partaj | Cine primește casa și ce bani se plătesc între foștii soți | Contractul de credit, dacă banca nu participă și nu acceptă schimbarea |
| Hotărârea judecătorească de partaj | Partea fiecăruia, cine primește casa, diferența de bani ori vânzarea | Scoaterea unei persoane din credit fără acordul băncii |
| Documentul prin care banca modifică contractul (act adițional) | Persoanele obligate și condițiile creditului, în limitele aprobate | Proprietatea, dacă lipsește actul necesar pentru transfer |
| Creditul nou și plata integrală a celui vechi | Finanțarea și, potrivit actelor, garanțiile | Împărțirea proprietății |
| Predarea cheilor | Cine folosește efectiv locuința | Proprietatea, datoria ori ipoteca |
Nu calcula suma pentru celălalt doar scăzând creditul din valoarea casei
Valoarea casei, suma rămasă de plătit băncii și ceea ce rămâne după scăderea creditului răspund unor întrebări diferite. În exemplul nostru, casa valorează 620.000 lei, iar banca spune că mai sunt 260.000 lei din suma împrumutată. Diferența aritmetică este 360.000 lei. Dacă presupunem numai pentru exemplu că părțile sunt egale și că Ana preia integral datoria în relația dintre ei, reperul este 180.000 lei pentru fiecare. Diferența de bani plătită lui Bogdan pentru echilibrare — numită sultă — ar fi orientativ 180.000 lei.
Acest calcul este doar un punct de pornire. Ce mai este de plătit din împrumut nu este întotdeauna suma exactă cerută de bancă în ziua închiderii: pot exista dobândă la zi, costuri permise de contract, asigurări ori formalități. Valoarea casei trebuie acceptată sau stabilită, iar dovezile despre contribuții și alte sume datorate între foștii soți pot schimba rezultatul. Chiar dacă Ana primește casa, Bogdan rămâne obligat față de bancă până când aceasta îl eliberează prin documentul potrivit.
Desparte și plățile făcute după separare. Partea din rată care reduce creditul poate conta la calculul dintre foștii soți. Dobânda este costul finanțării, iar asigurarea, impozitul, reparațiile și utilitățile au alte roluri. Poate conta și cine a folosit singur casa ori faptul că acolo a locuit copilul. Totalul retras din cont nu devine automat o sumă datorată de celălalt; explică fiecare componentă, perioada și cine a beneficiat de ea.
| Element | Valoare de lucru | Întrebarea care trebuie verificată |
|---|---|---|
| Valoarea actuală a casei | 620.000 lei | Este acceptată de amândoi sau rezultă din evaluare/expertiză? |
| Suma rămasă din împrumut (soldul principal) | 260.000 lei | Este calculată la data relevantă și coincide cu suma cerută de bancă pentru închidere? |
| Ce rămâne după scăderea creditului | 360.000 lei | Ce datorii și costuri sunt incluse sau excluse? |
| Reper dacă părțile sunt egale | 180.000 lei de persoană | Dovezile arată contribuții diferite sau alte sume datorate între foștii soți? |
| Diferența orientativă pentru celălalt (sulta) | 180.000 lei | Cine o finanțează, la ce termen și cu ce garanții? |
| Rata plătită după separare | Se descompune, nu se trece ca total | Cât reduce suma împrumutată și cât reprezintă dobândă, asigurare ori cost de folosință? |
Traseul bancar începe înainte de actul de partaj
Dacă soluția dorită este «unul păstrează casa și rămâne singur în credit», nu aștepta semnarea partajului pentru primul contact cu banca. Banca poate verifica venitul, gradul de îndatorare, istoricul, valoarea garanției, asigurarea și actele. Poate accepta schimbarea, poate cere un credit nou, alte garanții sau încă o persoană eligibilă care să semneze ori poate refuza soluția propusă. Site-ul băncii și o discuție verbală nu înlocuiesc răspunsul pentru dosarul concret.
Afli exact ce scrie în contract
Ceri contractul și toate actele adiționale, cât mai este de plătit, suma exactă pentru închidere la o dată aleasă, graficul, garanțiile, asigurările și eventualele restanțe. Notezi rolul exact al fiecărui semnatar.
Explici soluția completă
Precizezi cine vrea casa, ce venituri are, ce diferență trebuie plătită celuilalt și dacă soluția presupune schimbarea contractului, un credit nou ori vânzarea. Fără imaginea completă, banca nu poate analiza operațiunea pe care vreți să o semnați.
Depui solicitarea și actele
Banca comunică lista documentelor și face analiza aplicabilă. Păstrezi numărul cererii și răspunsurile scrise; nu trata formularea «în principiu» drept aprobare finală.
Clarifici ce trebuie îndeplinit înainte de aprobare
Întrebi ce trebuie semnat mai întâi, cât timp este valabilă aprobarea, ce evaluare și asigurare sunt cerute, cum se închide vechiul credit și când este scoasă din contract persoana care nu îl mai preia.
Potrivești actele între ele
Notarul ori reprezentanții părților pun în aceeași ordine casa primită, diferența de bani, plata, ipoteca și documentele băncii. Dacă există proces, instanța trebuie să cunoască situația reală a creditului, dar aprobarea băncii rămâne o etapă separată.
Semnezi și plătești în ordinea aprobată
Respecți traseul banilor și condițiile băncii. Plata directă, un cont special pentru tranzacție sau plata anticipată a creditului se folosesc numai în structura confirmată pentru cazul concret.
Verifici rezultatul, nu doar semnătura
Obții actul adițional sau dovada plății integrale, confirmarea scoaterii persoanei din credit, noul grafic și situația garanțiilor. Verifici apoi cartea funciară și polițele de asigurare.
Compară scenariile și riscul real al fiecăruia
Nu există o soluție universală de tipul «casa rămâne părintelui la care locuiește copilul». Nevoia de stabilitate a copilului este importantă, dar proprietatea, capacitatea de plată, diferența de bani pentru celălalt — numită sultă — și poziția băncii trebuie verificate separat. Uneori vânzarea și plata integrală a creditului oferă ieșirea cea mai clară. Alteori unul poate păstra locuința printr-un credit nou. Păstrarea temporară a proprietății împreună — coproprietatea — poate fi o punte, dar are nevoie de reguli verificabile.
Cel mai riscant scenariu este ca unul să primească locuința, dar amândoi să rămână obligați la bancă, fără termen și fără o soluție de rezervă. Fostul soț care nu mai deține casa poate fi urmărit pentru rate, poate fi afectat de întârzieri și poate obține mai greu alt credit. O clauză poate obliga persoana care păstrează casa să îi restituie celuilalt ce a plătit în locul ei, dar nu împiedică banca să ceară plata de la oricine a rămas obligat prin contract.
Dacă locuința este vândută, verifică dinainte acordul și pașii ceruți de bancă, suma necesară pentru plata integrală, documentul prin care ipoteca este scoasă din cartea funciară, costurile vânzării și împărțirea banilor rămași. Dacă proprietatea este păstrată temporar împreună, acordul trebuie să trateze ratele, reparațiile, asigurarea, accesul la documente, folosirea casei, termenul de reevaluare și situația care pornește vânzarea ori obținerea unui credit nou.
| Scenariu | Ce trebuie să se întâmple | Riscul principal de controlat |
|---|---|---|
| Vânzare și plata integrală a creditului | Acordul și pașii băncii, cumpărător, suma de plată, scoaterea ipotecii din cartea funciară și împărțirea restului | Preț insuficient, costuri omise sau traseu nesigur al banilor |
| Casa unuia, credit numai pe numele lui | Partaj plus aprobarea băncii, act adițional ori credit nou și garanții corelate | Aprobarea expiră sau venitul nu acoperă simultan suma rămasă și diferența pentru celălalt |
| Casa păstrată temporar împreună și credit comun | Acord detaliat despre rate, folosirea casei, reparații și termenul de ieșire | Unul nu plătește, iar blocajul continuă fără o regulă care pornește vânzarea |
| Casa unuia, ambii rămași în credit | Partajul produce efecte între foștii soți, iar contractul bancar rămâne neschimbat | Fostul soț care nu mai deține casa poate fi urmărit de bancă fără să controleze bunul |
| Partaj în instanță, cu casa dată unuia ori vândută | Instanța stabilește bunul, valoarea, partea fiecăruia și soluția susținută de dovezi | Hotărârea nu înlocuiește automat acordul băncii privind persoanele din credit |
Construiește registrul ratelor și al folosinței
Între separare și partaj pot trece luni sau ani. Fără un registru, discuția se reduce la două totaluri incompatibile: unul spune «am plătit toate ratele», celălalt spune «ai locuit singur în casă». O evidență bună nu decide singură rezultatul juridic, dar permite analizarea fiecărei sume cerute pe baza documentelor și evită numărarea aceleiași plăți de două ori.
Fixezi datele relevante
Notezi data separării în fapt, data introducerii cererii de divorț, data de la care s-au oprit regulile bunurilor comune și perioada până la partaj. Nu presupui că toate au aceeași zi.
Descompui fiecare rată
Din grafic și extras separi partea care reduce suma împrumutată, dobânda, comisioanele și asigurarea. Banii care reduc împrumutul nu trebuie confundați cu prețul lunar al finanțării.
Înregistrezi sursa banilor
Pentru fiecare plată păstrezi contul plătitor, venitul ori transferul folosit și explicația. Numerarul fără legătură documentată este mult mai greu de urmărit.
Notezi costurile casei
Separi impozitul, asigurarea obligatorie și facultativă, reparațiile necesare, investițiile, utilitățile și cheltuielile curente. Fiecare categorie are altă justificare.
Descrii folosința
Notezi cine a locuit, în ce interval, împreună cu cine și în baza cărei înțelegeri. Situația copilului se consemnează factual, fără a transforma registrul într-un conflict despre loialitate.
Compari lunar evidența cu situația băncii
Verifici suma rămasă, eventualele întârzieri și modificările dobânzii. Dacă există risc de neplată, contactul timpuriu cu banca este mai util decât acumularea restanțelor.
Explici separat fiecare sumă cerută
La negociere ori în dosar, arăți suma, perioada, motivul pentru care o ceri și documentele. Nu scădea automat toate plățile din diferența datorată celuilalt înainte ca rolul lor să fie acceptat ori stabilit.
Închide dosarul numai după toate confirmările
O semnătură la partaj nu înseamnă că totul s-a încheiat. Verifică fiecare rezultat din lista de mai jos: cine deține casa, cine a rămas în credit, dacă vechiul credit s-a schimbat ori s-a închis, ce apare în cartea funciară, dacă diferența de bani a fost rezolvată și dacă actele practice au fost actualizate. Pentru fiecare trebuie să existe un document final, nu doar o promisiune sau o cerere depusă.
Dacă vreți să plătiți creditul înainte de termen, cere băncii să precizeze în scris ce reguli se aplică acelui contract. În funcție de data și tipul contractului, plata integrală ori parțială poate reduce costurile pentru perioada rămasă, iar la plata parțială pot exista opțiuni privind rata și durata. Regulile pentru creditele imobiliare mai noi nu se aplică automat contractelor care erau deja în derulare când au intrat în vigoare; pentru un contract mai vechi trebuie verificat cadrul aplicabil. Numerele articolelor sunt la Surse. Verifică separat și asigurarea legată de credit.
Dacă există restanțe sau risc imediat de vânzare silită, prioritatea nu este calculul perfect al diferenței pentru celălalt, ci obținerea situației oficiale și deschiderea rapidă a unei discuții documentate cu banca. Nu promite un termen de vânzare sau de obținere a unui credit nou pe care nu îl poți controla. Pentru creditele din programe garantate de stat, verifică separat regulile programului, cerințele băncii și ale instituției care garantează; o schemă generală de partaj nu este suficientă.
- actul ori hotărârea arată fără echivoc cine primește locuința și în ce condiții;
- banca a emis documentul care confirmă persoanele rămase în credit sau plata lui integrală;
- noul grafic, confirmarea că nu mai există nimic de plată ori documentele noului credit au fost verificate;
- cartea funciară arată proprietatea și ipotecile ori celelalte drepturi înscrise după operațiunile aprobate;
- diferența de bani pentru celălalt a fost plătită, garantată sau împărțită în rate printr-o soluție care poate fi aplicată;
- asigurările, rolul fiscal, utilitățile și predarea au fost actualizate.
Un caz concret, pas cu pas
Situația de la care pornim
Ana și Bogdan au cumpărat o casă în timpul căsătoriei. Amândoi sunt proprietari și amândoi au semnat creditul. Pentru exemplu, acceptă că locuința valorează acum 620.000 lei, iar banca spune că au mai rămas 260.000 lei din suma împrumutată. Ana locuiește acolo cu copilul și vrea să păstreze casa, să plătească în continuare creditul și să îi achite lui Bogdan diferența care i se cuvine — numită sultă. După separare, Ana a plătit ratele timp de 12 luni, dar extrasele nu arată încă separat cât a redus creditul și cât a reprezentat dobândă sau asigurare.
Ce rezultă din situație
Calculul orientativ este 620.000 − 260.000 = 360.000 lei rămași după credit. Dacă presupunem numai pentru exemplu că părțile sunt egale și că Ana preia integral datoria în relația dintre ei, reperul fiecăruia este 180.000 lei. Așadar, diferența orientativă plătită lui Bogdan ar fi 180.000 lei. Acest calcul nu îl scoate însă pe Bogdan din contractul cu banca. Înainte de partaj, Ana cere băncii să analizeze dacă poate rămâne singură în credit, dacă este nevoie de modificarea contractului ori de un credit nou și dacă poate acoperi împreună suma rămasă și diferența către Bogdan. Plățile din cele 12 luni se verifică separat și nu se scad automat încă o dată.
Documentele și ipotezele exempluluiDeschide dacă vrei să verifici pe ce se bazează cazul.
Ce informații te ajută
- actul de dobândire și extrasul de carte funciară actual;
- contractul de credit, actele adiționale și contractul de ipotecă;
- suma rămasă din împrumut, suma cerută pentru plata integrală și graficul emise de bancă;
- evaluarea care susține valoarea de 620.000 lei;
- extrasele celor 12 luni, cu partea care reduce suma împrumutată și costurile separate;
- cererea, aprobarea și condițiile finale comunicate de bancă;
- proiectul partajului și modalitatea documentată de plată a diferenței către Bogdan.
Ipotezele exemplului
- casa este bun comun și Ana și Bogdan au părți egale;
- cei 260.000 lei rămași sunt luați integral în calculul dintre Ana și Bogdan;
- valoarea de 620.000 lei este acceptată numai pentru simulare;
- nu există restanțe, alte bunuri, alte sume cerute, alte persoane care garantează ori costuri de închidere neincluse;
- Ana poate trece analiza băncii și poate finanța diferența pentru Bogdan, aspecte care nu sunt încă aprobate;
- diferența de 180.000 lei pentru Bogdan este orientativă și nu reprezintă o concluzie juridică ori bancară.
Limita exemplului: exemplul descrie o situație educațională simplificată, nu un rezultat garantat și nu înlocuiește verificarea documentelor reale.
Ce verifici înainte de pasul următor
- 1
Scrie, pentru fiecare document, cine deține casa, cine a semnat creditul, cine a garantat și cine locuiește acolo.
- 2
Cere băncii cât mai este de plătit, suma exactă de rambursare, graficul, garanțiile și un răspuns scris.
- 3
Calculează separat valoarea casei, suma rămasă după credit și diferența care i-ar reveni celuilalt — numită sultă.
- 4
Desparte fiecare rată plătită după separare în suma care reduce creditul, dobândă, comisioane și asigurări.
- 5
Pune în aceeași ordine aprobarea băncii, actul de partaj, plata diferenței și înscrierea în cartea funciară.
Documente și informații de pregătit
Lista este un punct de pornire. Instanța, notarul ori instituția care se ocupă de caz confirmă forma și documentele suplimentare.
- actul de dobândire, actul prin care ați ales alte reguli pentru bunuri (convenția matrimonială), dacă există, și extrasul de carte funciară actual
- contractul de credit, documentele care l-au modificat (actele adiționale) și contractul de ipotecă
- suma rămasă din împrumut, suma cerută pentru plata integrală la data indicată, graficul și istoricul restanțelor
- calitatea exactă a fiecărui semnatar: debitor, codebitor, fideiusor ori garant ipotecar
- evaluarea actuală a locuinței și documentele despre construcție și înscrierea proprietății
- extrasele care separă partea ce reduce suma împrumutată, dobânda, comisioanele și asigurările după separare
- proiectul de împărțire, calculul diferenței pentru celălalt, termenul și dovada sursei de finanțare
- solicitarea către bancă, aprobarea cu toate condițiile și termenul ei de valabilitate
- polițele de asigurare, evidența fiscală locală și dovezile costurilor necesare ale imobilului
Te-a ajutat ghidul până aici?
Răspunsul tău ne ajută să reparăm explicațiile care nu sunt suficient de clare.
Ce se confundă frecvent
- Faptul că unul dintre foștii soți primește casa nu îl scoate automat pe celălalt din credit.
- Promisiunea de a plăti ratele produce efecte între foștii soți, dar nu rescrie fără acord contractul băncii.
- Suma rămasă din împrumut nu este întotdeauna suma exactă cerută de bancă în ziua închiderii.
- Diferența pentru celălalt nu se calculează sigur numai din prețul inițial al casei minus suma văzută într-o aplicație.
- Plățile de după separare nu devin automat bani de recuperat: partea care reduce împrumutul, dobânda, asigurarea, reparațiile și folosința se analizează separat.
- Predarea cheilor, mutarea domiciliului sau plata impozitului nu transferă singure proprietatea.
- O aprobare bancară preliminară poate expira ori poate depinde de evaluare, venit, asigurare și acte finale.
Întrebări frecvente
Poate rămâne casa unuia singur?
Da, dacă foștii soți se înțeleg și semnează partajul la notar sau dacă instanța îi atribuie casa unuia dintre ei. Trebuie stabilită și diferența de bani care îi revine celuilalt. Pentru ca și creditul să rămână pe un singur nume, banca trebuie să accepte și să documenteze separat schimbarea.
Hotărârea de partaj obligă banca să scoată fostul soț din credit?
Nu. Hotărârea stabilește cine primește casa și ce datorii există între foștii soți, dar nu schimbă singură contractul cu banca. Persoana care nu mai păstrează creditul iese din obligația față de bancă numai dacă aceasta acceptă și documentează schimbarea. Temeiul juridic este indicat la Surse.
Dacă unul plătește toate ratele după separare, devine unic proprietar?
Nu automat. Plățile dovedite pot conta la calculul sumelor dintre foștii soți, dar proprietatea se schimbă prin actul notarial ori hotărârea de partaj și prin înscrierile necesare.
Creditul se scade integral din valoarea casei când calculăm suma pentru celălalt?
Nu aplica formula automat. Verifică valoarea casei, suma exactă rămasă de plată, partea fiecăruia, alte sume datorate între foștii soți și cine va suporta creditul. Separat, banca trebuie să accepte orice schimbare a persoanelor din contract.
Puteți rămâne temporar amândoi proprietari și în credit?
Da, dacă actele și contractul permit, dar acordul temporar trebuie să prevadă ratele, folosirea casei, reparațiile, accesul la informații și un termen sau eveniment clar de ieșire. Banca își păstrează drepturile din contract.
Se poate vinde casa ipotecată?
Poate exista un traseu de vânzare cu acordul și procedura băncii, plata sumei rămase și operațiunile privind ipoteca. Cere suma și pașii în scris înainte de a promite cumpărătorului o dată sau un rest de preț.
Ce se întâmplă cu asigurarea la un credit nou sau la plata înainte de termen?
Asigurarea atașată trebuie verificată împreună cu plata integrală ori modificarea creditului. Legea prevede opțiuni pentru plata anticipată, iar polița și persoana în favoarea căreia este încheiată se actualizează prin documentele aplicabile. Articolele relevante sunt la Surse.
Surse oficiale pentru acest ghid
Sursele folosite pentru documentarea ghidului sunt listate mai jos. Pentru o decizie concretă, verifică forma în vigoare și actele situației tale.
Material informativ documentat din sursele oficiale enumerate, redactat cu asistență AI. Verifică forma în vigoare și particularitățile situației tale; materialul nu înlocuiește consultanța juridică.
- Codul civil — forma consolidatăPortal LegislativArt. 355–357 despre situația bunurilor și datoriilor până la partaj; art. 669–684 despre împărțirea bunurilor; art. 1605 despre acordul creditorului când foștii soți convin ca unul să preia datoria.
- Codul de procedură civilă — forma consolidatăPortal LegislativArt. 980–996 despre cererea de partaj, stabilirea bunurilor, cotelor și datoriilor, evaluare, atribuirea bunului ori vânzare și formarea loturilor.
- OUG nr. 52/2016 — creditele pentru bunuri imobilePortal LegislativArt. 39¹ despre informarea înaintea modificării contractului; art. 40–44 despre rambursarea anticipată și asigurarea atașată, când aceste articole se aplică; art. 135 alin. (1) despre limita pentru contractele deja în derulare la intrarea în vigoare a ordonanței.
- OUG nr. 50/2010 — contractele de credit pentru consumatoriPortal LegislativArt. 66–69 despre rambursarea anticipată în contractele de credit pentru consumatori; data și tipul contractului trebuie verificate înainte de alegerea regulii aplicabile.
- Legea cadastrului și a publicității imobiliare nr. 7/1996Portal LegislativArt. 24, 28, 35–36 și 41 despre actele și cererile folosite pentru înscrierea partajului, a dreptului de proprietate și a operațiunilor privind ipoteca în cartea funciară.