Construiește schița în patru pași: ce bunuri și datorii există, ce acte le dovedesc, ce valoare au și cum ceri instanței să le împartă.
Surse indicate · model editorial, nu formular oficialÎnainte de completare
Ce face instrumentul
Completează ce știi despre judecătorie, persoane, bunuri, datorii, rezultat și dovezi. Ordinea nu este obligatorie. Poți salva oricând un Word editabil sau un PDF; secțiunile lăsate goale rămân marcate pentru mai târziu.
Instrumentul nu decide dacă un bun este comun sau propriu, ce procent revine fiecăruia ori ce taxă vei plăti. Nici nu poate scoate din contract persoana care a semnat creditul împreună cu celălalt, numită codebitor. Aceste lucruri se verifică folosind actele, datele, valorile și dovezile fiecărui caz.
În schiță vei întâlni câteva denumiri juridice. Lista bunurilor cerute la împărțire este masa de partajat. Procentul cerut de fiecare este cota. Bunurile și sumele primite de unul dintre voi formează lotul, iar diferența de bani care echilibrează loturile este sulta. O sumă cerută separat între foștii soți este o creanță; datoria față de bancă rămâne notată separat.
Pune într-un singur loc bunurile, datoriile, valorile, documentele și felul în care propui să fie împărțite.
Toate câmpurile sunt opționale, iar datele nu se salvează automat. Descarcă schița înainte să reîncarci ori să închizi pagina.
SCHIȚĂ — DE COMPLETAT ȘI VERIFICAT ÎNAINTE DE DEPUNERE Către [instanța competentă] Reclamant: [numele și datele reclamantului]. Pârât: [numele și datele pârâtului]. CERERE DE PARTAJ Bunurile la care se referă cererea: [enumeră bunurile, datoriile și creanțele vizate]. Solicitări, formulate distinct: [Ex.: include apartamentul și economiile, stabilește procentul fiecăruia, dă apartamentul Elenei și calculează diferența de bani] Inventar, valori, cote și propunerea de împărțire: [Pentru fiecare bun: descriere, data și modul dobândirii, numele din acte, valoarea actuală, creditul sau ipoteca, sursa banilor și cine propui să îl primească.] Dovezi și anexe de verificat: [acte de proprietate; extrase; contracte de credit; evaluări; dovezi ale fondurilor proprii] În drept: [temeiurile se completează după verificarea situației și a formei în vigoare]. Data: [data redactării] Semnătura reclamantului: __________________
SCHIȚĂ — DE COMPLETAT ȘI VERIFICAT ÎNAINTE DE DEPUNERE Către [instanța competentă] Reclamant: [numele și datele reclamantului]. Pârât: [numele și datele pârâtului]. CERERE DE PARTAJ Bunurile la care se referă cererea: [enumeră bunurile, datoriile și creanțele vizate]. Solicitări, formulate distinct: [Ex.: include apartamentul și economiile, stabilește procentul fiecăruia, dă apartamentul Elenei și calculează diferența de bani] Inventar, valori, cote și propunerea de împărțire: [Pentru fiecare bun: descriere, data și modul dobândirii, numele din acte, valoarea actuală, creditul sau ipoteca, sursa banilor și cine propui să îl primească.] Dovezi și anexe de verificat: [acte de proprietate; extrase; contracte de credit; evaluări; dovezi ale fondurilor proprii] În drept: [temeiurile se completează după verificarea situației și a formei în vigoare]. Data: [data redactării] Semnătura reclamantului: __________________
Datele sunt folosite numai în pagina deschisă și nu sunt trimise site-ului. Generatorul nu poate decide ce judecătorie este corectă, dacă cererea are bază legală, ce dovezi sunt suficiente sau ce rezultat va da instanța.
Lista de lucru
Nu decide că un bun intră sau nu la împărțire doar după cine îl păstrează ori pe numele cui apare. Notează mai întâi când și cum a fost dobândit, cine a plătit și ce document există. Abia apoi scrie cum crezi că trebuie tratat: bun comun, bun propriu sau bun asupra căruia nu sunteți de acord.
| Coloană | Ce se notează | Sursa | Întrebarea de control |
|---|---|---|---|
| Identificare | Adresă și carte funciară, VIN, IBAN parțial, serie ori descriere unică. | Extras, contract, certificat, extras bancar. | Poate bunul fi confundat cu altul? |
| Data dobândirii | Ziua actului și, dacă diferă, momentul plății ori predării. | Contract și dovada plății. | Bunul a fost dobândit în perioada în care vi se aplicau regulile bunurilor comune? |
| Cum propui să fie tratat | Dacă bunul este comun, propriu ori disputat și faptele pe care te bazezi. | Convenție matrimonială, donație, moștenire ori dovada că un bun propriu a fost înlocuit cu altul. | Există un fapt și un document pentru afirmația că bunul este propriu? |
| Valoare actuală | Valoare estimată, data estimării și metoda folosită; un interval dacă nu ești sigur. | Raport, oferte comparabile, cotație ori expertiză. | Este valoarea estimată acum sau prețul plătit atunci? |
| Credit, ipotecă sau altă datorie | Creditor, contract, toate persoanele obligate la plată, sold și garanții. | Contract de credit și adresă de sold. | Cine a semnat datoria și cum ceri să fie împărțite plățile între voi? |
| Sume cerute separat între voi | O plată făcută în plus, o investiție ori o sumă cerută pentru folosință. În cerere, aceasta poate apărea drept creanță. | Transferuri, facturi, contracte și ordinea în timp a plăților. | Există fapte și documente și suma nu este cerută încă o dată prin procentul pretins? |
| Cine vrea bunul | Cine cere să primească bunul, de ce și ce alternativă există dacă bunul trebuie vândut. | Folosința bunului, posibilitatea de a plăti diferența de bani și motivul practic. | Propunerea poate fi pusă în practică? |
Ce ceri și cum verifici costul
Scrie separat fiecare rezultat pe care îl ceri. În documentul depus, fiecare astfel de rezultat este numit capăt de cerere și poate avea propria valoare folosită la calculul taxei.
| Problemă | Rezultat formulat distinct | Valoare necesară | Control |
|---|---|---|---|
| Ce bunuri intră la împărțire | Ceri includerea bunurilor identificate și excluderea celor pe care le consideri proprii. Lista formează masa de partajat. | Valoarea bunurilor pe care ceri să le incluzi. | Lista coincide cu documentele și cu totalul? |
| Cine are drept și în ce procent | Ceri să se stabilească cine are o parte din bun (coproprietar) și ce procent îi revine fiecăruia. | Taxa pentru fiecare persoană care are o parte din bun, verificată după regula actuală. | Dacă nu ceri procente egale, ai explicat motivul și dovezile? |
| Ce sumă ceri separat între voi | Ceri recunoașterea unei sume născute din proprietatea comună. Termenul juridic este creanță. | Valoarea fiecărei sume cerute. | Ai explicat faptele și ai evitat să ceri aceeași sumă și prin procentul pretins? |
| Cum vrei să fie împărțite bunurile | Spui cine ar primi fiecare bun, ce diferență de bani ar plăti ori dacă propui vânzarea. Acesta este partajul propriu-zis. | Valoarea totală a bunurilor cerute la împărțire. | Ai propus și o variantă dacă bunul nu poate fi dat persoanei alese? |
| Cum se împart plățile între voi | Ceri să se stabilească cine suportă datoriile între voi, fără a schimba automat contractul cu banca. | Soldurile și plățile, fiecare cu data sa. | Ai separat înțelegerea dintre voi de obligațiile față de creditor? |
| Ce se actualizează în cartea funciară | Arăți ce înscriere trebuie făcută după actul sau hotărârea finală. | Datele cadastrale corecte. | Imobilul este identificat exact și poate fi înscris? |
Exemplu complet
Apartamentul este estimat la 420.000 lei, autoturismul la 50.000 lei, iar economiile la 30.000 lei. Toate au fost dobândite într-o perioadă în care li se aplicau regulile bunurilor comune, numită regimul comunității. În exemplu, niciun document nu dovedește o excepție. Totalul de lucru este 500.000 lei; procentele egale ar însemna câte 250.000 lei.
Elena propune să primească apartamentul de 420.000 lei. Victor ar primi autoturismul și economiile, în total 80.000 lei. Ca fiecare să ajungă la 250.000 lei, Elena ar plăti lui Victor o diferență de 170.000 lei, numită sultă. O altă evaluare ori un alt procent schimbă imediat calculul.
Dacă ambii au semnat creditul pentru apartament, soldul și plățile trebuie analizate separat. Faptul că Elena primește apartamentul nu îl scoate automat pe Victor din contract. Pentru schimbarea persoanelor obligate la plată trebuie verificat contractul și acordul băncii ori mecanismul juridic aplicabil.
După generare
Pentru fiecare bun, verifică identificarea, data, valoarea, documentul și cum propui să fie tratat: comun, propriu sau disputat. Elimină dublurile.
Adună bunurile cerute la împărțire, aplică procentul propus și calculează ce primește fiecare. Recalculează diferența de bani, numită sultă. Păstrează separat valorile asupra cărora nu sunteți de acord.
Notează toate persoanele care au semnat obligația de plată, garanțiile, soldurile și plățile. Nu presupune că un codebitor este scos din credit fără acordul băncii ori verificarea mecanismului juridic aplicabil.
Pentru fiecare rezultat separat, numit capăt de cerere, notează valoarea folosită la taxă. Verifică regula în vigoare la depunere, modalitatea de plată, cerințele instanței și dacă poți cere sprijin pentru costurile procesului, numit ajutor public judiciar.
Completează identificarea părților, valorile și calculele, motivele, dovezile pentru fiecare solicitare, anexele, semnătura și canalul de depunere. Documentul generat este un punct de lucru, nu o cerere gata de trimis.
Răspunsul tău ne ajută să facem formularul mai clar și mai ușor de folosit.
Surse oficiale
Mai jos găsești corespondența dintre pașii practici ai paginii și textele juridice relevante. Numerele articolelor și regulile tehnice sunt păstrate aici, ca să nu încarce explicația principală.
Art. 339–343 delimitează bunurile comune și proprii; art. 351 privește obligațiile comune; art. 355–358 reglementează lichidarea și partajul în timpul comunității; art. 676 și 680 privesc modul partajului și efectele pentru imobile; art. 1.599–1.608 privesc preluarea datoriei.
Art. 94 și 117 sunt repere pentru competență; art. 194 arată elementele cererii de chemare în judecată; art. 980–996 reglementează procedura partajului judiciar, inventarul, evaluarea, loturile și hotărârea.
Art. 3 conține grila pentru cererile evaluabile în bani. Art. 5, în forma aplicabilă din 3 noiembrie 2024, taxează principalele cereri de partaj cu jumătate din taxa rezultată din acea grilă; cererile reunite urmează regula valorii celei mai mari, iar stabilirea calității și cotei are regim distinct.
Art. 24 și 28 privesc înscrisurile și cererea de carte funciară; art. 35–36 și 41 acoperă înscrierea pe baza actului autentic ori a hotărârii și identificarea imobilului după partaj.
Art. 39¹ privește informarea înaintea modificării contractului, iar art. 40–43 rambursarea anticipată și asigurarea. Atribuirea bunului între foștii soți nu modifică singură debitorii ori garanțiile din contractul de credit.
Art. 6–9 enumeră formele ajutorului, plafoanele raportate la salariul minim și analiza proporțională a accesului efectiv la justiție; cererea se leagă de costul concret al etapei pentru care este solicitată.